Maison 6 pièces 110 m²

À propos

Maison à vendre spécial investisseur 2 appartements T3 de 50 et 60 m2 - En Exclusivite Maison A Vendre - divisée en 2 appartements T3 R+1 et 2 garages loués aux Pennes Mirabeaux quartier Grands Cadeneaux - spécial investissement

Cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel paisible, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. La maison est divisée en 2 appartements T3 en R+1 de 50 et 60 m2, avec chacun 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau. La terrasse et le jardin offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en famille.
Egalement 2 garages fermés font partis du lot.

Cette propriété représente un investissement sûr, grâce à sa localisation stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la maison ne requiert aucun travaux, ce qui en fait un bien clé en main pour les investisseurs.

Le loyer mensuel actuel est de 1500€ pour les deux appartements, avec des charges modérées. Le bail en cours se termine dans deux ans, offrant une garantie de revenus pour les investisseurs à moyen terme.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier avec cette maison au fort potentiel. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : TMAI144878
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1045 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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