Propriété 9 pièces 250 m²

À propos

Propriété 9 pièces 250 m²

50/50 Immobilier à l'honneur de vous présenter En Exclusivite cette magnifique Métairie qui date du 17eme siècle.

Située dans une région où une atmosphère particulière se dégage les paysages, le temps, les lumières changeantes, les sites patrimoniaux, la puissance et la majesté de la mer... Tous ces éléments nourrissent l'imaginaire et ont donné à cette terre le surnom de 'Côtes des Légendes'

Cette grande propriété de charme vous offre 250 m² habitables. Implantée sur son terrain de 3500m², cette incroyable longère en pierre vous offrira de grands espaces pour une qualité de vie en campagne, non loin des premières plages de nos belles côtes Finistérienne et du centre ville de LESNEVEN.

La maison vous offre des pièces de grands volumes. Nous avons deux salons avec des cheminées majestueuses non fermée. Le plafond se dessine de poutres apparentes. Une cuisine indépendante offre deux ouvertures extérieures. Côté cour et côté terrasse.
Puis nous avons une suite parentale en contre bas de 3 marches avec cabinet de toilettes, rangements puis la chambre de 20 m² avec la grande salle de bains, douche et double lavabo.

Monté quelques marches de l'escalier menant sur le 1 er étage, un seuil intermédiaire nous mène à 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond. Une des chambres est équipée d'un point d'eau dans un placard 'style coiffeuse' d'antan.
En finissant les dernières marche de l'escalier, nous arrivons sur le couloir et ses différentes pièces. Nous trouvons, un cabinet de toilettes, une salle de bains également avec double vasques. Ensuite nous avons les autres chambres de belles tailles et un bureau.

Pour s'imbiber de l'environnement et de l'ambiance que dégage cette bâtisse, une visite sera la clé de votre coup de coeur.

Une terrasse carrelée, entourée par la maison, annonce une ambiance chaleureuse et accueillante. De quoi profité de ses extérieurs sans vis à vis.
Calme et sérénité règnent à l'unisson dans ce lieu chargé d'histoire, pour acquérir ce petit bout du patrimoine Breton, qui jouxte le Moulin de Lancelin autre bien remarquable.
Cette propriété demande qu'à revivre, voir une famille s'épanouir ou bien partager d'excellent moments entre amis.

N'hésitez pas à nous pour venir voir ce bien rare de part son environnement et son charme.
Madame Hirrien Charlène
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Votre conseiller 50/50 Immobilier : Charlène HIRRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 912 189 446 Brest

Surface : 250 m²
Prix du bien : 496000 €
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires Ttc : 3.33 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000 € et 7000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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