Maison 5 pièces 165 m²

À propos

Maison 5 pièces 165 m²

L'agence Twist, l'agence bordelaise référence des agences à frais fixes, vous présente cette belle maison bien entretenue de 165 m² à la vente au coeur de la commune de Libourne. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Rayen Bourenane au [Coordonnées masquées].

Dans un environnement privilégié, vous serez séduit par le cadre de vie que vous offre cette maison, conjuguant sérénité et proximité immédiate des commodités.

Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition sud/nord.

Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une première chambre avec sa salle d'eau et Wc, une cuisine ouverte sur un espace séjour donnant sur une terrasse et un jardin arboré avec une vue dégagée sur les vignobles environnants. À l'étage, on retrouve deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC.

Un T2 indépendant à la décoration coup de coeur complète ce bien. Cet espace est idéal pour un adolescent ou pour un projet de location saisonnière.

Enfin, la maison dispose d'un garage et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère sans renoncer au confort contemporain.

Surface : 165 m²
Prix du bien : 558000 €
Prix du bien hors honoraires : 548010 €
Honoraires Ttc : 1.82 % soit 9990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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