Spécial investisseur - Maison T4 en résidence gérée

94 500 €

Lissieu (69380)

81 m² 81 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Dans une agréable résidence de services hôteliers, située dans le Domaine de Bois Dieu, à 15 minutes de Lyon et à proximité du pôle d'activité Techlid, investissez dans cette maison T4 meublée de 81m2 avec deux emplacements de parkings privatifs, sous contrat de bail commercial avec la société Garden & City. Générant un loyer garanti de 7.247€ Ht par an, soit une rentabilité brute de 7,67%, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut Lmnp avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A Saisir Rapidement !!!
Cette annonce référence 217498 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Olivier Cortadellas (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro .
Prix du bien : 94 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 102
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 199 kWhEP/m²/an
Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :