Maison à rénover

À propos

Exclusivité – Opportunité Unique de Rénovation avec Terrain Productif
À vendre : Charmante maison de campagne de 87 m², idéale pour les investisseurs, artisans, entrepreneurs ou toute personne désirant concevoir son propre espace de vie. Située dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel considérable pour en faire votre résidence de rêve.
Caractéristiques principales :
Espace habitable : 3 chambres spacieuses avec un grenier aménageable, parfait pour un ajout d'espace de vie ou pour un projet créatif.
Dépendances : Un grand hangar ouvert et une cave, idéaux pour des projets de bricolage ou comme espaces de stockage supplémentaires.
Extérieurs enrichissants : Profitez d'un forage, d’un poulailler, et d’un verger comprenant plusieurs arbres fruitiers, dont un noyer produisant plus de 80 kg de noix annuellement – parfait pour les amateurs de nature et d'autosuffisance.
Localisation avantageuse :
Proche des zones d’activités de Toury et Artenay.
À seulement 30 minutes du centre de la métropole.
À 1h15 de Paris centre via l'autoroute.
À 10 minutes de la gare Sncf, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Cette maison est une toile blanche prête à être transformée. Que ce soit pour une résidence personnelle ou un investissement, le potentiel est immense.
Visites et renseignements :
Cette offre est exclusive et ne durera pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Découvrez par vous-même le potentiel et laissez-vous inspirer par le cadre.
Cette annonce référence 222569 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Alexandre Walch (Ei) immatriculé au Rsac de Chartres (28000) sous le numéro .
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 476 kWhEP/m²/an
Score Ges : 134 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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