315 780 €
Maignaut-Tauzia (32310)
Maison de village 11 pièces 265 m²
iad France - César Carvalho vous propose : Charmante maison de village de 265m2 environ avec piscine et de belles vues sur la campagne.
Située dans un joli petit bourg gascon, à 5 minutes des premières commodités, cette belle maison en pierres saura vous séduire par sa localisation - en haut d'une colline -, sa configuration et ses multiples d'espaces conviviaux !
La maison de famille idéale !
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand hall d’entrée qui s'ouvre vers une petite cour intérieure et qui connecte tous les restants espaces de vie de cette belle maison : un grand bureau, un joli salon avec cheminée en pierre (avec un poêle à bois intégré), un grand salon/salle à manger de 58m2 environ, une cuisine, une buanderie et un cellier.
Avec la cuisine, ce spacieux salon de 58 m2 environ s'ouvre vers une grande terrasse de 40m2 environ, pratique et conviviale, celui-ci surplombe la piscine et la belle campagne gersoise.
A l’étage se disposent : une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi 3 autres belles chambres et deux salles d’eau.
Facile d'entretien, son extérieur s'orne de joli cyprès et arbustes multiples fleuris.
La maison de vos rêves et votre coin de paradis est là !
N'hésitez pas à me pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 320 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César Carvalho Ei (Id 55806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Surface : 265 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 € et 6210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
315 780 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 191,62 €/m²
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