Maison 13 pièces 266 m²

À propos

Maison 13 pièces 266 m²

COULON Immobilier  vous propose en exclusivité à Mandeure , en centre ville, proche de l'ensemble des commodités une vaste  et robuste maison datant du début du siècle, d'une surface de 266 m2 érigée sur un joli terrain plat, clos et arboré de 7,60 ares.
La maison est actuellement composée de deux appartements sans locataires à ce jour  avec entrées individuelles qui peuvent aisément être réunis en une seule habitation.
Le  premier appartement, d'une surface de 83 m2, comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un salon avec possibilité d'accéder à un balcon filant par une porte fenêtre.
Le second appartement est un duplex de 183 m2 avec 4 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger , une salle de bains et un vaste espace de vie de plus de 40 m2.
Plusieurs caves et un grand garage complètent le bien.
Caractéristiques techniques : fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants , façade refaite, toiture en bon état, isolation sous rampants, chauffage individuel au gaz , électricité reprise totalement en 2002.
Plusieurs possibilités sont envisageables :
- regrouper les deux appartements pour  transformer le bien en vaste maison familiale
- habiter l'appartement duplex et mettre en location le second appartement afin de financer une partie du prêt.
 
Le plus de cette maison : le nombre de chambres, les vastes volumes, le joli terrain.
honoraires charge vendeur

Surface : 266 m²
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?