Propriété 5 pièces 174 m²

À propos

Propriété 5 pièces 174 m²

À seulement 5 minutes en voiture du centre ville d'Audenge et du Bassin d'Arcachon, découvrez cette propriété à fort potentiel. Cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable dans un environnement champêtre, avec accès direct à la piste cyclable.
A l'intérieur, vous serez séduits par son double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante remise au goût du jour, 4 chambres confortables dont une avec Sde et WC.
Son véritable atout réside dans son extérieur de plus de 3500m2 en lisière de forêt, vous offrant calme et sérénité.
De plus un grand garage de 45m2 vous permet d'aménager un atelier ou de garer vos véhicules en toute sécurité. Pour couronner le tout, cette maison bénéficie d'améliorations énergétiques significatives, avec une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique, et des panneaux solaires assurant ainsi un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires : 3,64 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Safti : Dorothée Bogo, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 513 445 122

Surface : 174 m²
Prix du bien : 570000 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires Ttc : 3.64 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 21/04/2024 08:04:25
• Seloger 03/06/2024 16:35:00
• Être proprio 09/05/2024 12:31:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit