Maison 5 pièces de 170 m² à Mariac (07160)

À propos

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Opportunité de Rénovation : Maison en Pierre avec Potentiel à MariacLocalisation : Mariac, à seulement 10 minutes du Cheylard, cette maison en pierre offre un projet passionnant de restauration scription de la Propriété : Une maison spacieuse d'une surface totale de 240 m2 environ, répartie sur 2 niveaux. Les combles offrent 125 m2 environ de possibilités d'aménagement, tandis que le rez-de-chaussée compte 114 m2 environ. De plus, elle comprend 4 caves voûtées totalisant 78 m2 environ.Caractéristiques : La maison présente une charpente en bon état, des murs en pierre robustes, et est raccordée au tout-à-l'égout. Une partie du bâtiment dispose de double vitrage. De plus, une parcelle constructible est adjacente à la propriété, offrant des opportunités supplémentaires.Points à Noter : La toiture en fibrociment amiante nécessite un remplacement. Un budget de rénovation pour l'ensemble du second OEuvre ainsi que pour la couverture est à prévoir, avec une estimation de 50 000 € pour le remplacement de la toiture.Potentiel et Atouts : Malgré les travaux nécessaires, cette maison offre un potentiel certain. Sa belle exposition et son cadre agréable en font une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un projet de rénovation gratifiant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe Ns indice et Ges Ns indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres Ei (Id 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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