Maison

À propos

74140 Massongy - Co Exclusivite - Maison 230m2 - A La Fois Au Calme et Proche De Tout - Piscine - Terrasse Plein Sud - Jardin 1099 m2 - Garage + Duplex pouvant Etre Independant
///// Visite Virtuelle Sur Demande //////
EffiCity et Cédric Brun, vous présentent cette maison spacieuse et lumineuse de 2007 située dans un cadre privilégié offrant des prestations de très belles qualités.
Elle se compose :
En Rez De Jardin :
Un espace de vie de plus de 70 m2 ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées avec salon / séjour et une cuisine ouverte.
Dans le prolongement de ce même niveau, à droite de l'entrée, un vestiaire, un Wc séparé, une chambre avec sa Sde, et un studio duplex avec entrée indépendante de 40m², une salle d'eau, idéal pour recevoir amis et famille.
A L'etage :
3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain (avec douche et baignoire balnéo) et son dressing, pour compléter l'étage, un 2nd dressing et une mezzanine
A L'exterieur :
Une piscine au sel avec pompe à chaleur. Le revêtement de la piscine est en Pvc armé et a été remplacé il y a 2 ans.
Grand garage une place avec atelier et plateforme de stockage.
Un chalet de jardin
Portail électrique
Système d'alarme sur toute la maison
Possibilité de garer 4 à 5 voitures dans la cour.
CÔTÉ Pratique :
A 21 Km du centre de Geneve
A 13 km de Thonon les Bains
A 5 Km du lac Leman
CÔTÉ Technique :
Système de chauffage par le sol avec serpentins hydrauliques. Chaudière fioul en excellent état avec une cuve de 3000 litres (consommation de 2200l de fioul par an)
Menuiseries en Pvc en double vitrage
Volets électriques
Vide sanitaire sur toute la maison.
Prise pour voitures électriques.
COTE Finance :
Taxe foncière : 2174 €
Pour plus d’informations, Cédric ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Cedric Brun - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Combien me coûtera ce bien ?