Maison 7 pièces 125 m²

À propos

Maison 4 chambres, toutes les commodités à pied

Claude Jan vous propose ce bien :

Exclusivite Meilleurs Biens Jan Claude :
Venez découvrir cette belle propriété située à Guipry-Messac (35480) spacieuse et lumineuse. Elle vous offre un cadre de vie avec de nombreux atouts,, avec notamment une surface habitable avec quatre chambres confortables et une chambre-bureau, pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi que de ses 2 salles d'eaux (et une douche au sous sol) pour un confort optimal, sa cuisine aménagée et équipée, sa pièce de vie lumineuse.

Construite en 1964, cette propriété est idéalement située en centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, au supermarché, aux écoles, aux crèches ainsi qu'à la Gare à quelques minutes A Pieds, mais aussi à La Vilaine et son halage pour de belles balades, accès au terrain des sports, à la piscine,.........
Son jardin privatif (avec chalet en bois) entièrement clos de 1080 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial et verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille.

Vous serez séduit par les nombreux atouts de cette maison, , ses volumes, mais aussi les travaux que vous n'aurez pas à dépenser : toiture en ardoises, ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques programmables, alarme anti-effraction, gaz de ville, ballon d'eau récent, tout à l'égout, grand garage pour stationnement , wc, douche et buanderie et puits sur le terrain.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété et profiter d'un cadre de vie idéal à Guipry-Messac !

Spacieuse, Proximite et LUMINEUSE.

Photos complémentaires sur demande.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : d63448eba5cf
Consommation énergétique : 279 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an

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