Château 15 pièces 350 m²

À propos

Château 15 pièces 350 m²

Emplacement idéal à Miallet : à vendre propriété de charme composée d'un magnifique château de 350 m² habitables à rénover, d'une belle maison attenante, de nombreuses dépendances, le tout sur 3.5 hectares.

Cette propriété saura vous séduire par son emplacement ...

- Idéalement située dans le bourg.
- Vaste étang de Miallet à proximité.
- Toutes commodités, marché et professionnelles de santé.
- Ecoles et lycées à proximité.
- Gare à moins de 10 minutes.
- A 1 heure de l'aéroport de Limoges.
- Nombreuses structures de loisir dans le secteur.

.. Ainsi que sa configuration :

Dans le château, sur 350 m² habitables :

-Au rez-de-chaussée, avec possibilité de logement indépendant : une entrée de 9 m² / un Wc indépendant / une pièce de 19 m² /une deuxième pièce de 15 m² / en enfilade une petite pièce de 6 m² / une deuxième entrée de 9 m² donne accès à un grand salon de 54 m² avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond / un salon annexe de 13 m² / une salle à manger de 28 m² avec accès au parc / une cuisine de 17 m². Un bel escalier bois nous mène à l'étage :

- Au 1er étage, avec parquet au sol et belle hauteur sous plafond : un grand palier avec Wc indépendant / une salle de bains de 8 m² / un dressing de 7,5 m² / une 1ère chambre de 24 m² / une deuxième chambre de 17 m² / une salle d'eau de 5 m² avec douche et lavabo / une troisième chambre de 15 m² avec sa salle de bain avec Wc de 4 m² / une quatrième chambre de 13 m² avec lavabo. Un accès indépendant nous mène à un appartement de 48 m² se composant d'un salon de 24 m², un coin cuisine, une chambre de 15 m² avec une salle de bains avec Wc de 6 m².

-Au grenier : nombreuses pièces aménageables.

Dans la 2nd maison attenante, sur 70 m² habitables :

- Au rez-de-chaussée : un bel espace salon -séjour.
- A l'étage : deux chambres, salle de bains et Wc séparé.
- A l'extérieur : un jardin privatif.
- Maison rénovée en 2012.
- Double vitrage, chauffage électrique.
- Maison actuellement louée.

Concernant les dépendances :

- Une grande grange avec toiture refaite.
- Grange divisée en deux espaces.
- Sur la première partie : deux garages.
- Sur la seconde partie : stabulation, boxes et hangars.

A l'extérieur :

- Vaste terrain de plus de 3.5 hectares.
- Grand parc attenant avec dépendances.
- Prairies.

Taxe foncière pour l'ensemble : 3700 euros

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 350 m²
Prix du bien : 415000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires Ttc : 3.75 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 00:01:52
• Être proprio 23/03/2024 11:19:44
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit