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Il y a 3 semaines
Maison Ancienne En Pierres Avec Jardin De 500 M2
288 875 €
Migné-Auxances (86440)
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150 m²
150 m²
5 pièces
3 chambres
À propos
Je vous invite à découvrir, dans une vieille rue pavée, dans la partie ancienne de Migné-Auxances, une jolie maison en pierres avec un jardin fleuri et arboré de 500 M2 environ, dissimulée derrière un mur à l'abri des regards.
La maison est bien exposée, plein sud maison et jardin, pas de vis à vis. Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin, la cuisine bénéficie d'une porte vitrée, la salle à manger possède une grande fenêtre et le salon une grande porte vitrée donnant sur une très belle vigne. L'entrée de la maison dessert une grande cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un grand salon avec une cheminée. A l'arrière du salon, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre. Dans le prolongement du bureau, un espace éclairé par un puits de lumière avec un point d'eau, un escalier qui descend à la cave souterraine, belle cave en pierres, très saine. Dans la continuité de cette pièce, un autre espace dans lequel on peut créer une buanderie juste derrière la cuisine et enfin le garage. Un wc se trouve également dans cette partie. Ces deux parties font toute la longueur de la maison et sont assez larges pour créer un cellier et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres qui donnent sur le jardin, très lumineuses, l'une d'elle possède une jolie cheminée. Une salle d'eau avec un grand placard mural. Une petite pièce supplémentaire permet d'envisager la création d'un dressing à l'étage entre les deux chambres. Dans le jardin une petite dépendance pour stocker des outils ou du bois. Vous pouvez rentrer la voiture dans le jardin. Garage. L'intérieur de la maison est à rénover. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, huisseries double vitrage, 2 portes fenêtres en simple vitrage. Chaudière à changer en gaz de ville. La maison offre de beaux volumes.
Taxe foncière: 1542 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
150 m²
150 m²
5 pièces
3 chambres
Orientation sud
1 salle de douche
1 place de parking
Prix
288 875 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 275 125 €
Prix/m² : 1 925,83 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
MARIE-ANGE DALMONT
Migné-Auxances
(86440)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 665 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 20 221 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
288 875 €
1 926 €/m²
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