Maison de ville 6 pièces 125 m²

345 000 €

Mont-de-Marsan (40000)

125 m² 125 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison de ville 6 pièces 125m² rénovée à neuf

Bien rare ! Maison située à 2 pas du centre-ville : commerces, écoles, toutes commodités à pieds.

Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de très belle qualité, cette maison propose le charme et le cachet de l'ancien allié au confort des logements modernes.
En rez-de-chaussée elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux sous véranda, d'un Wc et d'un cellier. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau principale avec baignoire et douche, ainsi qu'un Wc indépendant. Enfin, une jolie cave d'environ 20 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée, vient s'ajouter aux 125 m² de l'habitation.
A l'extérieur, le jardin de plus de 400 m² est au calme, idéalement exposé, enherbé et entièrement clôt, avec piscine et terrasse couverte. Côté rue, la propriété a été aménagée pour permettre d'y garer au moins un véhicule, et l'isolation phonique a été renforcée au niveau des menuiseries.
Autres informations importantes :
- ce logement est couvert par des garanties décennales sur la totalité des travaux, et une assurance dommage-ouvrage en supplément.
- le diagnostic réalisé en novembre 2022 indique un classement énergétique B, et A en GES.
Cette annonce référence 234045 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Guillaume Sereuse (Ei) immatriculé au Rsac de Dax (40100) sous le numéro .

Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 106 kWhEP/m²/an
Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 234045
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)