Maison 5 pièces 110 m²

À propos

Maison 5 pièces 110 m²

En Exclusivité, Pauline Leroy Weelodge vous propose à l'achat !

Située à Monthou-sur-Cher (41400)

Établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes

A proximité des gares de Thésée, Saint-Aignan-Noyers et Montrichard.

Autoroute A85 accessible à 6 km.

Venez découvrir cette maison familiale de 110m² rénovée en 2019 à finir d'aménager selon vos goûts.

A l'extérieur :
A l'abri des regards, un jardin arboré dont une partie se trouve en surplomb de la maison sur la roche.
Un grand espace troglodyte dans la roche à exploiter selon vos envies comme cave, atelier, espace de stockage et /ou agrandissement de la partie habitable.

Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée en pierres (tubée pour un insert)
Une grande cuisine/ salle à manger avec un accès sur l'extérieur
Une salle de bain atypique laissant entrevoir la roche du coteau sur laquelle une baignoire ou un jacuzzi peuvent trouver leur place douche à l'italienne, meuble vasque
Espace buanderie derrière la salle de bain
Wc séparé

A l'étage :
Un palier
Deux grandes chambres
Une troisième chambre d'enfant pouvant également servir de bureau, salle de jeux ou dressing.

Installation électrique récente
Bien non soumis au Dpe, système de chauffage ( insert et radiateurs électriques) à remettre en place.
Système d'assainissement individuel à finaliser (attentes prêtes, ensemble des évacuations installées à raccorder sur station à prévoir. Devis réalisé, projet pré-validé).

Prix : 139000 €
Honoraires charge acquéreur
prix hors honoraires 132000€
honoraires 7000€, soit 5.00%

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Leroy agissant sous le statut d'agent commercial Weelodge immatriculé sous le numéro au greffe du tribunal de Tours et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 000 037 pour le compte de la société Weelodge CENTER

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller Weelodge Center : Pauline LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 887 859 668
Rcp Allianz 59 661 778

Surface : 110 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 132000 €
Honoraires Ttc : 5.30 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/04/2024 11:36:28
• Seloger 15/03/2024 14:46:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit