Maison Familiale + dépendance avec garage, terrasse et jardin !

À propos

Votre Demeure familiale de 172 m2 (6P) + dépendance de 65 m2 posée sur un terrain de 990 m2 environ.
La 1ère maison distribuée en 4 chambres avec véranda:
Tombez sous le charme de cette habitation construite en 1973 avec une situation de 1er choix: à 5 mn à pieds du centre ville, des commerces et des écoles !
En rdc, laissez-vous séduire par son double séjour de 40 m2 avec sa cheminée, sa cuisine séparée-équipée, sa lumineuse-spacieuse véranda de 25 m2.
Le tout en accès Direct sur une belle terrasse et jardin sans vis-à-vis. 1 chambre/bureau, 1 Wc et un local buanderie complètent ce niveau.
Par un escalier, retrouvez-vous au 1er étage pour découvrir la deuxième partie de cette demeure: 3 chambres de taille généreuse (19, 16 et 15 m2) dont 1 suite parentale.
La deuxième maison/ dépendance de 65 m2, 2 chambres:
Construite dans les années 30, elle est à magnifier pour être louée ou utilisée en profession libérale et ou home office.
Elle se compose au Rdc d'une pièce de vie avec kitchenette et à l'étage de 2 chambres avec une salle d'eau.
Ses + : terrain Piscinnable, climatisation dans les chambres, 1 grand garage, 4 autres stationnements, un 'donjon' historique à habiliter.
A retenir : ses Beaux Volumes, sa multi fonctionnalité, son potentiel, où calme et quiétude sont garantis.
Venez la visiter avec votre conseillère du secteur pour découvrir ce « petit paradis » à fort potentiel !!!!
Cette annonce référence 219047 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurélie Boulanger (Ei) immatriculé au Rsac de Versailles (78000) sous le numéro .
Prix du bien : 830 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 122 kWhEP/m²/an
Score Ges : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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