Maison 8 pièces 320 m²

À propos

Maison 8 pièces 320 m²

GUENNO Immobilier Met A Votre Disposition En Mandat Evidence exclusivité Sur La Commune De Montreuil Sous Perouse . Spacieux - Lumineux - Vue incroyable -

Dans le quartier huppé très convoité du secteur 'Sainte Catherine' de Montreuil sous Pérouse,
sur les hauteurs de la ville.
Venez vous approprier avec votre famille, cette superbe et magnifique maison moderne de 320m² habitables aux volumes généreux. Construction 2021 - Sous décennale -

A 7 minutes de Vitré seulement et de la gare Sncf .

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec un grand placard - une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-onde, cave à vins encastrée, lave vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur salon séjour très lumineux de 70m² disposant d'un poêle à pellets programmable, expo sud-ouest et son accès direct à la première terrasse avec store banne - vous apprécierez également une arrière cuisine meublée.
De plus vous serez ravi par la Suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau italienne privative - pour poursuivre la visite vous découvrirez une autre chambre - un toilette séparé -
A l'étage vous profiterez de deux grandes chambres avec un placard intégré pour chacune- une salle de bains et douche spacieuse - un toilette séparé -
Au sous sol vous serez surpris par une grande pièce de 100m² ou vous pourrez imaginer votre futur :
(salle de sports ou loft airbnb ou l'utiliser pour un travail libéral avec son entrée indépendante, ect ....) exposée sud ouest avec son accès direct sur la seconde terrasse disposant d'un jacuzzi encastré, sécurisé et chauffé sous sa pergola -
Les plus sont - Une belle cave à vin - Un garage - Deux places de parking privées - Le terrain est clos et paysagé - Toit plat en zinc - Matériaux de qualité -
- La voirie sera faite à la fin de la construction des maisons voisines .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations, vous pouvez : Guenno Immobilier Le Plus Grand Choix De Biens Sur Rennes Et Sa Peripherie.

Surface : 320 m²
Prix du bien : 844000 €
Prix du bien hors honoraires : 800000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 44000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?