Propriété 6 pièces 195 m²

À propos

Propriété 6 pièces 195 m²

Située à Morannes-sur-Sarthe (49640), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une exposition plein sud.
À l'extérieur, cette charmante longère de 195m² rénovée en 1986 s'étend sur un terrain de 35 479m² arboré. Elle dispose d'une grande allée gravillonnée menant à la maison, d'un garage, d'un puits, d'un verger, d'un jardin, d'une terrasse, d'une piscine chauffée, d'un espace d'été avec préau et d'un grand terrain clôturé pouvant accueillir des animaux.
À l'intérieur, la longère offre, au rez-de-chaussée, un espace chaleureux avec un salon spacieux doté d'une cheminée et d'un four à pain, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un Wc et une mezzanine offrant une vue sur le salon.
Demeure avec beaucoup de cachet à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 441 375 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Guillaume Raoul, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 902 540 798

Surface : 195 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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