Maison 3 pièces 73 m²

À propos

Reference Annonce : - A Névez, bourg (Finistère Sud), chaumière à rénover:
A la sortie du bourg de Névez, sur la route des plages en direction Port-Manech et Raguénez, cette maison en pierres sous toit de chaume à rénover est implantée sur un terrain de 502m2.
Au rez-de-chaussée: salon-séjour ouvert sur le jardin, avec une cheminée à foyer ouvert, cuisine séparée, par laquelle on accède à la salle de bains et au WC.
Le moyen de chauffage actuel est une chaudière fioul située dans le garage.
Le garage ayant un accès direct au salon-séjour pourrait être réaménagé en chambre avec salle d'eau, pour créer la vie de plain-pied.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres, et une pièce type bureau.
La surface disponible au sol est d'environ 84.65m2, plus le garage de 19.60m2. (Surface habitable Dpe: 73.82m2)
Cette maison est à rénover entièrement.
Bien situé dans le village, vous accédez à tous les services à pieds ou en vélo.
L'École Primaire de Névez est à moins de 10 minutes à pied. La nationale N165 est à 8 km, et la gare Tgv la plus proche est à 20 minutes.
A 15 minutes en vélo se trouvent certaines des plus belles plages du Finistère Sud, comme la plage de Tahiti, celle du Dourveil, et Raguénez.
Pour en savoir plus sur cette maison en vente ou pour organiser une visite, prenez contact avec notre office notarial à Pont-Aven.
SELARL Office Notarial - Morgan Duigou et Caroline Morin
2 rue de Keramperchec - 29930 Pont Aven
Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :
168 000 euros. 160 000 euros + Honoraires de négo. : 8 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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