Achat : Maison (35410)

À propos

Nouvelle Maison À Vendre Sur La Commune De Nouvoitou - Rennes Métropole ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en Exclusivité, cette maison contemporaine de 2016, située dans un quartier familiale à moins de 10 mn à pied des commerces et des commodités et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus Star en direction de Vern Sur Seiche - Rennes La Poterie. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un débarras sous escalier, d'un Wc avec lave-mains, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une buanderie avec évier. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une avec rangement ouvert, un Wc et une salle de bains. Pour le stockage, vous profiterez également d'un espace fermé de 8 m2. Le tout sur un terrain clos de 353 m2 avec terrasse exposée Sud-Ouest. Chauffage gaz de ville et production eau chaude par ballon thermodynamique. Prix Hai : 326 850 Eur (inclus 7850 Eur d'honoraires à charge acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 107 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 22 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 Eur et 1 210 Eur (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous : / Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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