Achat : Local commercial (91400)

À propos

Situé dans la ville dynamique d'Orsay (91400), ce café-bar-restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Le quartier offre un mélange parfait de résidentiel et de passage, propice à une activité commerciale prospère. Avec ses accès pour handicapés et ses nombreuses infrastructures de transport tels que le métro, bus et train, ce fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, la proximité des universités, lycées, collèges et zone d'activité garantit un fort potentiel de clients réguliers. Le stationnement extérieur disponible ajoute à l'attrait de l'emplacement pour les clients en quête de commodité. L'été, la municipalité offre la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une capacité de 65 places assises à l'abri des intempéries D'une surface de 157 m² sur 2 étages et comprenant 3salles dont 1 à l'étage ce fond de commerce polyvalent permet d'exercer diverses activités autorisées telles que bar, brasserie restaurant. Ce commerce se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un cadre chaleureux à la clientèle. Que ce soit pour un café matinal, un déjeuner rapide ou prolongé, les espaces bien agencés invitent à la convivialité. En somme, cet endroit allie emplacement stratégique, aménagement optimal et potentiel commercial conséquent, en faisant une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 euros Ht + 74 000 euros Tva, soit 444 000 euros Ttc Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 400 euros Ht + 68 080 euros Tva, soit 408 480 euros Ttc Honoraires d'agence : 29 600 euros Ht + 5 920 euros Tva, soit 35 520 euros Ttc (8.7 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Ibrahim Yilmaz - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 485 082 358 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 20/05/2024 06:18:50
• Être proprio 19/05/2024 22:19:46
• Le Figaro 16/05/2024 10:37:03
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit