Maison 3 pièces 69 m²

À propos

Maison 3 pièces 69 m²

Exclusivité à Binas ! Charme et Potentiel à Découvrir !
Cette charmante maison de pays, située sur la commune de Binas et à seulement 5 minutes de Beauce La Romaine, est une exclusivité à ne pas manquer ! Avec un potentiel certain, cette maison de pays offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une vie de famille ou une escapade à la campagne.
Au rez-de-chaussée: vous serez accueilli par une cuisine aménagée lumineuse, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, spacieux et agréable, vous invite à des moments de détente et de convivialité. Une chambre confortable, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau et une chaufferie-lingerie complètent cet espace avec fonctionnalité et confort. Vous trouverez également un ancien couloir offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
À l'extérieur, une grange offre un espace de stockage pratique, tandis qu'un grenier au-dessus de la maison offre un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Une cave et une taie à cochon ajoutent une touche d'authenticité à cette maison pleine de charme.
Cette maison est équipée de tous les équipements essentiels, notamment l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout, mais aussi la Fibre et une Pompe À Chaleur, offrant un confort moderne et des économies d'énergie appréciables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de pays, où le charme de la campagne se marie harmonieusement avec les équipements modernes. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incomparable de cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 69 m²
Prix du bien : 127200 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 7200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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