Maison 5 pièces 170 m²

À propos

Maison 5 pièces 170 m²

iad France - Samira Galy vous propose : Située aux abords de la Loire sur la commune de Ouzouer-sur-Loire dans le département du Loiret (15 min de Gien, 50 min d’Orléans, 2h15 de Paris), venez découvrir cette jolie maison de 170 m² environs et 5 pièces.

Rez de chaussée :
Un grand salon/ séjour avec cheminée à insert, donnant accès à une agréable véranda, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, buanderie.
Une spacieuse salle de bain avec baignoire, cabine de douche, Wc et dressing.

Etage :
Deux chambres lumineuses, un bureau
Une salle d'eau et WC.

Double vitrage sur toutes les ouvertures.
Modes de chauffage : Pompe à chaleur, insert à bois.

En extérieur, places pour plusieurs véhicules et terrain arboré de 1000 m².

Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : Excellent état du bâti, aucuns travaux à prévoir hormis un léger rafraîchissement, beaux volumes pour une famille, très bonne isolation et environnement calme tout en étant extrêmement proche des commodités d’un village dynamique situé entre Sully-sur-Loire et Gien.

Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me 7j/7.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 114 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy Ei (Id 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 09:36:39
• Le Figaro 01/04/2024 08:30:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit