Maison 8 pièces 170 m²

À propos

Maison 8 pièces 170 m²

Chez Vivre Ici Frossay Immobilier !

Située sur les bords de Loire, maison bourgeoise en pierres de 170 m², très lumineuse aux belles prestations !
Vous serez séduits par le charme de l'ancien et le confort des matériaux récents.
Le rez de jardin vous offre un grand garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, un toilette.
A l' étage sur parquet massif : une magnifique entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une véranda avec une très belle vue sur le jardin.
Au second étage sur parquet massif : un palier, une grande Sde avec un wc, 3 chambres.
Très beau parc sans vis à vis, arboré, fleuri, clos de murs de pierres avec une terrasse et un puits.
Studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir de la famille ou pour un rendement locatif.
Un garage de 36 m², un atelier de 28 m² ainsi qu'un grenier pouvant servir de stockage complètent ce bien d'exception.
Coup de coeur assuré !

Surface : 170 m²
Prix du bien : 499900 €
Prix du bien hors honoraires : 485000 €
Honoraires Ttc : 3.07 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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