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Être proprio Il y a 4 semaines

Vente maison 5 pièces Pardines - maison F5/T5/5 pièces 140 m² 339000€

Visite 360°360°

339 000 €

Pardines (63500)

140 m² 140 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Pardines – Villa D'architecte De 2013 - 142 m² - 3 Chambres – 1 Bureau - Terrain 970 m² - Vue Magnifique

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric Pons sont fiers de vous présenter cette somptueuse villa nichée dans un cadre enchanteur.

Construite en 2013, cette villa offre une conception astucieuse répartie sur plusieurs demi-niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de 55 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Les quatre ouvertures inondent cet espace d'une lumière naturelle, tandis que la généreuse hauteur sous plafond crée une sensation d'espace.
En poursuivant la visite, vous découvrirez un bureau fonctionnel de 13 m², idéal pour travailler à domicile. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses (11, 13,5 et 14 m²), ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque, accompagnée d'un Wc indépendant.

Pour les espaces annexes, la maison dispose d'un grand garage de 53 m², d'une cave de 24 m² et d'une deuxième salle d'eau avec Wc.

À l'extérieur, un parc clos et aménagé de 970 m² vous offre une vue imprenable sur le Sancy et le Cézallier, sans aucun vis-à-vis, permettant ainsi de profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Cette propriété a été conçue pour offrir un confort thermique optimal, grâce à un système de ventilation par puits canadien assurant une circulation d'air tempéré toute l'année, garantissant ainsi un confort aussi bien en hiver qu'en été.

N'hésitez pas à me par téléphone ou par e-mail pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Eric Pons - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Caractéristiques principales

140 m² 140 m² 5 pièces 3 chambres Orientation sud Entrée séparée Salle à manger DPE A(65) GES A(4)

Pardines, Puy-de-Dôme, Auvergne

Prix

339 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 421,43 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
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Prix du bien
Frais de notaire : 23 730 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 17/05/2024

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
339 000 €
2 421 €/m²
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