Villa 4 pièces 128 m²

À propos

Villa 4 pièces 128 m²

Villa de plain-pied sur les coteaux de Pechbusque avec une magnifique vue panoramique dégagée sur Vieille Toulouse et son golf.

Cette villa de 128 m² (144 m² utilisables) se compose:
- Une entrée avec un espace rangement/cellier
- Un grand salon / séjour lumineux avec insert et belles hauteur sous plafond, se prolongeant sur une terrasse ombragée
- Dégagement avec une mezzanine de 14 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux, coin lecture ...
- Wc indépendant
-Salle de bains avec double vasque, grande douche & baignoire + Wc
- 3 chambres de 13,25 m², 12,54m² et 11,70 m²
- Cuisine de 8,55 m²
- Buanderie avec placard et emplacement avec machine à laver le linge et sèche linge
-Portail électrique avec 4 places de stationnement

Commodités:
-800 mètres de l'école maternelle et primaire
-5 minutes en voiture des commerces (boulangerie, crémerie, boucher ..) et d'une centre médical (généraliste, infirmier, orthophoniste, psychologue, kinésithérapeute, podologue ...)

Sur un terrain arboré et entretenu de 1678 m², avec parking pour plusieurs véhicules (portail électrique).
Accès à une partie de jardin avec un escalier et un portillon.

Prestations:
- Piscine 8 X 4 (rénovée en 2022) sécurisée avec clôture
- Pompe à chaleur réversible air-air
- Insert
- Menuiseries coulissantes à 'translation' haut de gamme en alu

Villa très bien entretenue, toutes les factures disponibles. Travaux récents (sous décennale) : toiture (faitage + zinguerie), façade, isolation, menuiseries, salle de bains ...

Surface : 128 m²
Prix du bien : 525000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 21/03/2024 19:10:02
• Seloger 29/03/2024 19:04:41
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit