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Ferme rénovée dans un havre de paix

1 172 000 € -7% détails

Peyrehorade (40300)

370 m² 370 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Découvrez à moins de 5 min du centre de Peyrehorade et 35 min des plages d'Anglet, cette magnifique ferme du 17 ème siècle rénovée avec goût offrant un confort de vie exceptionnel et un panorama à couper le souffle sur la campagne et les montagnes.

Avec ses 370 m², cette demeure saura vous charmer dès le premier regard. Baignée de lumière, l'accueillante pièce de vie principale orientée Sud -Ouest s'étend sur plus de 100m².
Elle se compose d'une cuisine ouverte spacieuse, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. L'atmosphère réconfortante de cet espace est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. En prolongement, vous trouverez une piscine intérieure et un jacuzzi qui ajouteront une touche de bien-être à votre quotidien.

Trois chambres offrant de nombreux rangements, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou de bain, agrémentent l'espace nuit du rez-de-chaussée.

À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau vous attend, ainsi qu'un espace ouvert de 80 m² accueillant un bureau spacieux, une salle de sport, une salle de jeux mais pourra si besoin aisément être transformé en chambres, les possibilités sont infinies.

Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison vous séduira également par son engagement envers l'environnement, grâce à l'installation de panneaux solaires assurant une grande autonomie énergétique.

Pour les amoureux de la nature, un potager et un verger vous permettront de cultiver vos propres fruits et légumes frais.

Enfin, la possibilité de constructibilité additionnelle vous offrira la liberté d'agrandir cette maison d'exception selon vos souhaits.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette résidence unique, combinant le confort contemporain avec le charme historique dans un cadre idyllique. Venez découvrir un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Caractéristiques principales

370 m² 370 m² 5 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud Piscine 3061 m² de terrain Cheminée Toilettes séparées Entrée séparée Salle à manger Accès handicapé 3 salles de douche 5 places de parking

Peyrehorade, Landes, Aquitaine

Prix

1 172 000 € -7% détails

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 1 105 660 €
Prix/m² : 3 167,57 €/m²
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Prix du bien
Frais de notaire : 82 040 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 3 fois depuis le 26/03/2024

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 172 000 € -7%
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