Maison 7 pièces 131 m²

À propos

Longère pleine de charme de 8 pièces nichée dans un écrin de ver

Connect'IMMO vous présente en Exclusivite cette longère de caractère en Pierre de 131 m2, 4 chambres avec dépendances sur un terrain arboré d'environ 5000 m2.
Sa situation à 10 mn en voiture du centre de Ploêrdut avec ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurant, pharmacie, marché..) et services (école, maison de santé, poste...).

Vous êtes à seulement :
12 minutes de Guéméné Sur Scorff, 30 mn de Pontivy, 50 mn de Lorient, 1 h des plages.

Au Rdc, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie et son Poêle A Bois, cuisine ouverte , salle de bains, Wc, local technique.
A l'étage, 3 belles chambres avec vue sur la campagne environnante, un dressing et wc indépendant.
Dans la continuité du Rdc, vous tomberez sous le charme plus contemporain de la maison avec son vaste salon, sa mezzanine en partie fermée, sa chambre parentale et sa salle d'eau., wc. Le salon donnant sur une belle véranda récente (2022) baignée de lumière. Rénovation faite avec goût par des artisans locaux.

De plus vous disposerez de dépendances, gite d'environ 30 m2 à finir d'emménager, carport, abris bois, garage voiture avec un atelier annexe, abris de jardin en bois, serre, de 12 m2.
Le tout repose sur un vaste terrain planté d'arbres centenaires et différentes essences, terrasse, puit.
Chauffage : bois, Gpl. Fosse septique.

Cette longère, dotée d'un charme authentique et d'un énorme potentiel sera vous séduire à coup sur.
Prix : 294 000 Euros Fai + d'infos au [Coordonnées masquées]

-
Référence annonce : 1606A
Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?