Achat : Maison (22440)

À propos

En Exclusivité !! Secteur Ploufragan Maison 6 pièces d'environ 165 m² Votre agence Orpi vous propose, une maison d'architecte de 5 chambres, avec un jardin clos sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et paysagé, à 10 km de la plage des Rosaires et 4 km de la gare Sncf. Cette charmante maison est constituée : Au Rdc : une entrée, un salon séjour cathédrale doté d'une cheminée, une salle à mangé avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un Wc, une buanderie, un garage, une véranda et une cave à vin. Au 1er étage : un palier desservant une grande chambre, une lingerie, et une partie privative parentale possédant une chambre, un dressing, une salle de douche avec Wc. Le grenier est aménageable si souhaité ! Le jardin est entièrement clôturé avec une terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger. Il est constructible et donne la possibilité d'y mettre une piscine. Un préau attenant à la maison peut accueillir deux voitures. Technique : triples pompes à chaleur + climatisation réversible dans chaque pièce Deux ballons d'eau chaude, dont un pouvant être thermodynamique. N'attendez pas pour votre agence Orpi et programmer une visite. Visite virtuelle disponible en agence ! Surface : 165 m² environ Prix du bien : 367 500 euros Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros Honoraires Ttc : 5 % soit 17 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Clé 78 Référence agence : 585 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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