Maison 5 pièces 160 m²

À propos

Maison 5 pièces 160 m²

A Tignieu Jameyzieu, jolie maison entièrement rénovée en 2022

Située au coeur Tignieu Jameyzieu, commune aux portes de Lyon, cette maison entièrement rénovée en 2022, prend place sur un terrain de 600 m2 clôturé et piscinable.

Derrière ce portail se cache cette jolie réalisation avec de très belles prestations (carrelage 90 90, parquet chêne, installation chauffage réversible par gainage...).

La maison est répartie sur plusieurs niveaux, au Rdc une vaste et harmonieuse pièce de vie où salon/séjour juxtapose la cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière.
Dans le prolongement de la pièce de vie, deux belles terrasses ouverte sur le jardin pour accueillir vos belles journées estivales.

Une volée de marches mènent au premier étage où vous trouverez trois chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, une salle de bains et un Wc indépendant.

Vous trouverez également au niveau inférieur une chambre/bureau, une buanderie et un WC.

Un vrai plus vous attends, un grenier de 39m2 au sol aménagé et deux garages de 30m2 chacun pouvant être aménagés en habitable.

Les magnifiques prestations et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon.

Alors n'attendez plus et venez la visiter!

Informations utiles:

- École primaire et maternelle à 2 min à pied

- Collège et Lycée à 5min en voiture
- Gare Lyon Saint-Exupéry Tgv à moins de 10 minutes en voiture

- L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry sont accessibles à moins de 9 km.

- Divers commerces à proximité

Pour plus de renseignements ou visite
Ana Pereira [Coordonnées masquées] ( Rsac 843 047 838 )
[Coordonnées masquées]

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 843 047 838

Surface : 160 m²
Prix du bien : 460000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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