Maison Familiale avec Piscine

À propos

Située à seulement 5 minutes de Pont l'Évêque, cette charmante maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Développant 138m2 environ, vous trouverez en rez-de-chaussée:
- une belle pièce à vivre de 38m2 environ , agrémentée d'une cheminée avec insert, bénéficiant d'une triple exposition et donnant sur la terrasse avec piscine
- une cuisine aménagée et équipée, divisée en deux espaces délimités par une jolie verrière
- une grande buanderie
- une chambre et sa salle d'eau attenante
- des Wc indépendants.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres habilement aménagées, dont l'une est dotée d'un grand dressing , une salle de bain et des toilettes.
Sur la parcelle de plus de 1850m2, joliment arborée, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'une piscine couverte et chauffée , d'un garage, d'un atelier, d'un parking et d'un boulodrome.
Deux entrées distinctes sur le jardin permettent d'optimiser encore davantage la fonctionnalité de ce bien, qui, vous l'aurez compris ne nécessite Aucun travaux !
Ideal pour une vie de famille, à seulement 5 min de la charmante ville de Pont l'Evêque, à 20 min de Deauville et à moins de 2h de Paris, venez profiter de ce magnifique cadre verdoyant, en plein coeur du Pays d'Auge.
Ses atouts :
- Vie de plain-pied
- Fonctionnalité
- Triple exposition du séjour
- Cheminée avec insert
- Grand terrain, plat et arboré
- Piscine de 8X4m , couverte et chauffée
- Aucun vis à vis
- Menuiseries Pvc double vitrage
Cette annonce référence 219229 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jennifer Riffaud (Ei) immatriculé au Rsac de Caen (14000) sous le numéro .
Prix du bien : 447 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 220 kWhEP/m²/an
Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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