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128 400 €
Pouligny-Notre-Dame (36160)
Obtenir l'adresse exacte
Charmante longère à rafraîchir, nichée au coeur d'un paisible hameau de Pouligny Notre Dame, sur un vaste terrain de plus de 2 000 m² !
Cette demeure de plain-pied comprend une cuisine lumineuse de 17 m², un salon de 28 m², deux spacieuses chambres de 14 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparés. De plus, un grenier aménageable surplombe l'ensemble.
À cela s'ajoute une grange attenante de plus de 50 m² au sol, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable actuelle ou de mettre vos voitures à l'abri, ainsi qu'une étable avec plancher à l'étage. Un hangar de 35 m² complète cet ensemble.
Le jardin, non clôturé, est agrémenté d'un puits, ajoutant au charme bucolique de la propriété.
Idéalement située à quelques kilomètres de l'épicerie et de l'école, à proximité du Sensas Parc et du golf, et à deux pas des chemins pédestres, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux.
De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes de Sainte Sévère sur Indre, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et au collège.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier .
Honoraires inclus de
7%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 .
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 . Nos honoraires : maisons et terrains .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
128 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,0% TTC
Prix sans honoraires : 120 000 €
Prix/m² : 1 510,59 €/m²
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