Maison 4 pièces 55 m²

À propos

Maison 4 pièces 55 m²

Cette maison plein de charme est un idéal pied a terre dans le sud, ou bien une résidence principale pour une ou deux personnes. Le rez-de-chaussée (quelques marches au-dessus de la rue) a été astucieusement aménagé pour offrir deux chambres doubles ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire, un couloir abritant une buanderie cachée et même un deuxième Wc. Le premier étage est composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que la terrasse.

Elle a été rénovée pour inclure la climatisation et le double vitrage, ainsi qu'une superbe salle de bains, mais toutes les caractéristiques d'origine sont préservées et la vue est tout simplement époustouflante.

Les principaux atouts de cette maison sont sa grande terrasse au même niveau que la pièce à vivre, la vue, le village avec son café, sa boulangerie, son petit épicerie et son tabac, et elle est prête à emménager pour profiter de l'été !

Pouzolles est un village animé en été avec la Brasucade (une fête de village avec barbecue de moules et danse) chaque vendredi soir, des tapas ou des burgers sur l'esplanade le lundi soir, la fête du village en juillet normalement, et le 'boeuf' en août. Il se trouve à 8 minutes du grand supermarché Super U à Roujan et à 20 minutes de la historique Pézenas avec toutes ses galeries, ateliers, antiquaires et bars à vin. Il est facilement accessible depuis les aéroports de Béziers, Montpellier et Carcassonne, et à une demi-heure des plages. Honoraires à la charge du vendeur - Kerry Latchford - Agent commercial - Ei - Rsac Rsac Béziers

Surface : 55 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127 € et 1525 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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