Chalet 4 pièces 112 m²

À propos

74120 - Praz Sur Arly - Exclusivité - Chalet Poteau Poutre Mitoyen - Recent (2010) - Etat Impeccable - 3 CHAMBRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric Brun vous proposent ce Chalet Mitoyen (mitoyenneté non gênante) de 112m² édifiée sur une parcelle 550m2.

Au Rdc : il est composée d'un hall d'entrée avec Wc séparé, un vestiaire, donnant ensuite sur une grande pièce principale avec cuisine ouverte sur séjour / salon.

A l'étage : 2 belles chambres (dont une avec un grand balcon) et une salle de bain avec WC.

Au niveau inférieur : une grande chambre donnant sur la partie basse du jardin, avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande buanderie. Si nécessaire, la chambre du bas pourrait être aménagée pour être transformé en studio indépendant.

Pour compléter ce bien, il dispose d'un casier à ski et d'un grand garage fermé (électricité et éclairage à l'intérieur).

COTE TECHNIQUE:
Fenêtres en double vitrage (récent).
Toiture en bac acier peint, isolée par le plancher avec 20 cm de laine de verre.
Chauffage électrique au sol, conduit de cheminée déjà posé, possibilité d'installer un insert bois ou poêle à pellet.
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Diagnostiques en cours

COTE PRATIQUE:
Située à 4 min des pistes de ski.
Commodités à proximité.
Niveau parking, possibilité de mettre garer une à deux voitures devant le garage, plus plusieurs places réservées sur l'entrée du terrain.

COTE Finance :
Taxe foncière : 1 123 €

A Voir Sans Tarder. Pour plus d’informations, Cédric au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Cedric Brun, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Annecy n°
Ref annonce : 152115
Référence annonce : 152115
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/03/2024 09:27:12
• Seloger 28/03/2024 22:25:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit