Achat : Maison (35210)

À propos

Belle maison familiale au coeur du bourg En choisissant cette maison familiale, vous pourrez vous y installer sans obligation d'entreprendre des travaux préalables. La qualité de la construction en pierre, qui date de 1958, et l'entretien toujours très régulier sont quelques-uns des atouts de cette résidence dont les autres points forts sont : - la grande surface habitable (131 m²). - la bonne distribution des pièces avec notamment deux chambres, une salle d'eau et deux wc au rez-de-chaussée. Quatre autres chambres, une seconde salle d'eau et un troisième wc à l'étage. - la cuisine aménagée. - le superbe parquet massif dans les pièces de vie principales. - les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. - les deux garages. - la cour couverte servant de sas d'accès au jardin. - les deux grandes terrasses à l'étage, accessibles par les chambres ou par des escaliers extérieurs. - le jardin arboré et fleuri. - l'environnement résidentiel calme. - l'absence de mitoyenneté. - la pompe à chaleur. Dans cette mise en vente, trois possibilités d'acquisition s'offrent à vous. Première possibilité : l'achat de la maison telle que décrite ci-dessus avec 524 m² de terrain au prix de 220 000 euros (net vendeur) et 5 500 euros d'honoraires d'agence pour l'acquéreur. Deuxième possibilité : l'achat de la maison avec l'ensemble du terrain, soit 1 291 m², constructible, et sur lequel se trouve un chalet en bois de 29 m² totalement aménagé et un garage en bois, au prix de 280 000 euros (net vendeur) et 6 000 euros d'honoraires d'agence pour l'acquéreur. Troisième possibilité : l'achat du terrain constructible d'environ 767 m², du chalet en bois de 29 m² totalement aménagé et du garage en bois, au prix de 60 000 euros (net vendeur) et 5 000 euros d'honoraires d'agence pour l'acquéreur. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, c'est la situation la plus avantageuse pour l'acheteur puisque les frais de notaire seront calculés sur le prix net vendeur. Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, c'est le prix total (avec les honoraires) qui sert de base de calcul aux frais notariés. Les frais de notaire sont donc plus élevés. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Combien me coûtera ce bien ?