Maison 6 pièces 145 m²

À propos

Maison 6 pièces 145 m²

A Romanswiller - Maison Alsacienne individuelle datant de 1880 et entièrement rénovée entre 2002 et aujourd'hui, d'une surface de 134,70 m² habitables et 144,60 m² au sol. La maison est bâtie sur 2.04 ares de terrain.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et d'un wc indépendant.
Au 1er étage, le dégagement dessert deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau ,un wc et un dressing qui date de 2024 une salle de bains, et une buanderie.
Au 2ème étage le dégagement distribue deux chambres.
Le bien est complété par un sous-sol pouvant servir également de buanderie.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
La maison est entièrement isolée.
Isolation du Rez-de-chaussée date de 2023
Chauffage au sol dans certaines pièces.
PAC air/eau a 10 ans. Le compresseur est neuf.
Aucune anomalie électrique.
Pas d'amiante ni de plomb.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 250000 €
Prix du bien hors honoraires : 238000 €
Honoraires Ttc : 5.04 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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