349 000 €
Roquedur (30440)
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Maison de caractère située au calme dans les belles Cévennes (patrimoine de l'Unesco). La surface habitable totale est de 142m2 et elle est entourée de 2000m2 de terrain vallonné.
La maison offre une vue magnifique sur les montagnes et les environs, en particulier depuis la grande terrasse orientée au sud. Tout cela à seulement 10 minutes des jolies villes du Vigan et de Ganges avec toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées.
La cuisine est lumineuse et peut accueillir une grande table à manger. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse. Adjacent à la cuisine se trouve un bureau qui contient également les escaliers menant au premier étage. Le salon/salle à manger est confortable avec beaucoup de lumière, une belle cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée est en grande partie équipé de double vitrage.
Ce niveau comprend également une buanderie et une grande cave.
Au premier étage, il y a une grande chambre avec des armoires encastrées et une salle de bains spacieuse avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Cet niveau est entièrement équipé de double vitrage.
Au niveau du jardin, il y a une grande terrasse couverte et 3 caves spacieuses. L'une d'entre elles abrite la chaudière récemment révisée. Une autre 2 offre la possibilité de créer un petit gîte ou une chambre d'amis.
Il y a également un gîte spacieux et indépendant. Il dispose de sa propre entrée, d'un couloir, d'une chambre double avec armoire encastrée et d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilette. Au premier étage se trouve une cuisine ouverte, un coin salon, un coin nuit et une cheminée.
En outre, la propriété dispose d'un atelier spacieux qui peut être converti en 1 ou 2 chambres avec éventuellement une salle de bain privée.
Salon 28 m2
Cuisine/salle à manger 22 m2
Terrasse 36 m2
Atelier 27 m2
Chambre 19 m2
Gîte 40 m2
349 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 457,75 €/m²
Vu 4 fois depuis le 10/05/2024