Maison 5 pièces 114 m²

À propos

59100 - Roubaix - Secteur Rue Remy Cogghe - Maison De Caractère Avec Terrasse - 114 m² - 4 Chambres - A Rénover - Jardin Intime De 25 m² -

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel à rénover, idéalement située dans le secteur prisé de la rue Remy Cogghe à Roubaix.

Dès l’entrée, cette maison de 114 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec un séjour de 16 m². La cuisine, à réinventer selon vos envies, peut devenir le cœur de ce lieu de vie familial.

Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement. Les combles aménageables de 25 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Le jardin intime de 25 m², exposé au sud, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse extérieure de même superficie complète cet espace extérieur.

La maison bénéficie d’une exposition idéale au sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée, dans un environnement calme.

À noter que des travaux sont à prévoir pour redonner à cette demeure son éclat d'antan. La plomberie est en bon état, cependant, l'électricité nécessite une rénovation.

Construite entre 1900 et 1945, cette maison en brique avec toit en tuile à emboitement offre un cachet authentique. La façade en brique, bien que nécessitant une remise en état, promet un charme certain une fois rénovée.

Cette maison de caractère à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovations et de beaux espaces à aménager selon leurs goûts. N’Hésitez plus, venez visiter ce bien à fort potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
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Référence annonce : 156311
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,70% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 115 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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