Maison de caractère en pierre

À propos

Ref 223064 Caen Sud (8min en voiture). A proximité de la Voie Verte. Cph Immobilier vous présente cet ancien presbytère d'env. 170 m2 qui vous charmera à coup sur ! Au Rdv, de nombreux éléments de charme & caractère : poutres aux plafond, tommette & carreaux de ciment au sol ainsi que des cheminées authentiques, vue sur la nature ! Au rez-de-chaussée elle dispose d'un bureau, un wc avec point d'eau, salon séparé, cuisine aménagée ouverte sur salle/salon d'env.35 m2. Son escalier central vous ménera d'une part à une lumineuse chambre ainsi qu'une salle de bain et d'autre part à trois autres chambres aux volumes généreux (la première d'env. 18 m2 + son placard permettant d'envisager un dressing d'env. 4 m2, la deuxième d'env. 24 m2 possédant des placards sous combles, la troisième d'env. 18 m2 avec accès indépendant possible et possédant sa propre salle d'eau). Véranda à l'arrière, garage entièrement carrelé permettant le stationnement de deux véhicules et possédant accès par escalier à l'étage. Le tout sur parcelle d'env. 1200 m2 et Sans Vis-A-Vis. Budget Travaux à prévoir (dont amélioration note énergétique en B : 66.000 € (Audit Energétique)). Dpe du : 425(G) Ges 14 (C). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.300 € et 5.860 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien non soumis au régime de co-propriété. Votre négociatrice immobilier Noémie Prevost-Pottier (E.I.) immatriculée au Rsac de Caen sous le no 900 020 280 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Où a été vue cette annonce

• Être proprio 05/06/2024 22:20:54
• Leboncoin 01/03/2024 04:17:12
• Logic-Immo 18/05/2024 18:40:57
• Seloger 01/05/2024 23:31:26
• Le Figaro 23/07/2023 02:41:03
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit