Propriété 4 pièces 72 m²

À propos

Propriété 4 pièces 72 m²

iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison neuve livrée en avril 2023 avec garantie décennale

Située à Saint Antoine sur l’Isle, à seulement 12 km de Coutras et 6 km Saint Seurin Sur L'isle et de l’A89 pour un accès facile à Bordeaux et Périgueux, cette charmante maison offre une opportunité unique. Implantée sur un vaste terrain de 1540 m2 environ, la propriété offre encore un espace libre d’imagination pour créer un jardin à votre image.

Caractéristiques principales :

Surface habitable d'environ 70 m2 environ
Terrain de 1540 m2 environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Entrée lumineuse avec porte vitrée
Pièce de vie exposée Est et Sud Ouest pour une luminosité optimale
Cuisine neuve équipée avec accès à un grand cellier
Salle à manger et salon spacieux avec niche pour la télévision et bibliothèque
Partie nuit comprenant un Wc central, une salle d’eau avec meubles doubles vasque, deux chambres séparées par un grand dressing
Alarme, ballon d'eau chaude et chauffage réversible dans le salon alimenté par une pompe à chaleur (classification énergétique A du Dpe)
Possibilité d'aménager une piscine ou de construire une autre maison sur le terrain

Points forts :

Garantie décennale pour la tranquillité d'esprit
Proximité de Coutras (12 km), Saint Seurin Sur L'isle et de l'A89 (6 km)
Terrain spacieux laissant place à l'imagination
Idéal pour un investisseur

Si ce projet correspond à vos attentes et que vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle, n'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour planifier une visite. C'est une opportunité unique pour acquérir une maison neuve avec toutes les commodités modernes dans un cadre privilégié.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 57 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo Ei (Id 79936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 72 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?