Maison d'habitation avec ancien commerce !

À propos

Au centre de la France, dans une commune au coeur du Berry disposant de tous les commerces essentiels, maison d'habitation avec ancien commerce permettant la réalisation d'un projet professionnel !

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec emplacement pour dressing, une salle d'eau et un W.C. Indépendant.
A l'étage : palier desservant deux grandes chambres.

Une partie de l'étage reste à restaurer : un grenier, une pièce de 6 m² pouvant devenir une seconde salle d'eau, une ancienne cuisine, un Wc indépendant et une chambre.

De la maison, vous aurez un accès direct à un ancien magasin de 80 m² au sol, plus un étage de 120 m² pour le stockage, avec une vitrine donnant directement sur la rue principale traversant la commune.

Une cave de 40 m² complète ce bien.

Chauffage électrique. Toiture en ardoises refaite. Menuiseries en double vitrage Pvc et simple vitrage bois.

Jardin de 425 m².

La maison est vendue avec un locataire en place.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - Agent Commercial - Rsac de Châteauroux n°894 830 819 - .
Honoraires inclus de
7%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 .
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 . Nos honoraires : maisons et terrains .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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