Maison 6 pièces 121 m²

À propos

Maison 6 pièces 121 m²

À Vendre En Exclusivite Chez Cabinet Barth Immobilier Vern-Sur-Seiche - Nouveaute Maison Env.120 M2 - SAINT-ARMEL

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Sur la commune dynamique de Saint Armel , venez découvrir cette récente et charmante maison à ossature bois dessinée par l'architecte Laurène Baratte .

En plus de ses qualités d'isolation et de performances énergétiques, vous apprécierez l'agencement et l'environnement de ce bien rare sur le marché.

Ce bien se compose au Rdc d'un dégagement donnant sur un salon/séjour/cuisine de près de 40 m2, d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative d'environ 18m2 ,d'un grand placard, ainsi que d'un Wc.
À l'étage, un couloir lumineux dessert 3 chambres de 11 à 13 m2, une salle de bains avec douche + baignoire indépendante et double vasque, ainsi qu'un Wc indépendant.

Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards avec une double exposition dont une jolie terrasse bois de 25m2 exposée Sud .
Enfin, un espace couvert de stockage et un garage complètent parfaitement ce joli bien.

Qualité architecturale, performances énergétiques, agencement fonctionnel, quartier agréable avec vue sur la campagne de Saint-Armel, ne tardez pas, une visite s'impose !

Référence : 574FD

Surface : 121 m²
Prix du bien : 349900 €
Prix du bien hors honoraires : 336500 €
Honoraires Ttc : 3.98 % soit 13400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?