425 000 €
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)
Maison 5 pièces 96 m²
Lumineuse Maison entourée par son grand terrain arboré, fleuri , constructible et piscinable de 2309 m2 située au cœur de Saint Arnoult en Yvelines. Cette charmante Maison de 96 m2 ( 256,52 m2 au sol), 5 pièces dont 2 chambres en rez-de-jardin, vous offre une vie de plain-pied, une autonomie assurée au quotidien également par sa situation géographique commodités, transports, espaces culturels , sportifs et naturels…Bénéficiant de 2 entrées distinctes : possibilités camping-car, camion, plusieurs véhicules, à l’intérieur de la propriété. Son rez de jardin avec ses 2 terrasses, son séjour traversant avec cheminée, sa cuisine, ses 2 chambres, son bureau, sa salle de bain, et wc indépendant, avec plusieurs rangements intégrés. Son étage aménageable, plancher béton ( plusieurs chambres possibles), vous permet de multiplier l’espace suivant vos besoins. Le toit a totalement été rénové, isolant compris, en 2015. Son sous-sol total avec sa hauteur plafond à 2,26m, ses 3 fenêtres, vous offre des pièces supplémentaires à exploiter à votre guise : aujourd’hui cave, chaufferie, atelier, garage, buanderie, grande pièce de rangement. Plusieurs places de parking dont une couverte complète ce bien. Fonctionnelle, sur 3 niveaux, son Plus est d’être dotée d’un parc arboré, fleuri propice à la détente de 2309 m2, qui peut également être source de projets supplémentaires : Extension, division, terrain piscinable, agrandissement, pour accueillir votre famille, vos amis, pour location ou profession libérale,venez découvrir par vous-même.Bus à 50m Accès rapide A10 en 5min Gare Rambouillet 15 min Les Ulis 20 min bus Gare Massy 30min Orsay 30 min Paris 45 min. Emmanuelle Olaïzola [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Emmanuelle Olaïzola, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 842 148 173
Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
425 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 427,08 €/m²
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