Propriété 9 pièces 305 m²

À propos

Propriété 9 pièces 305 m²

iad France - Cédric Torregrosa vous propose : Ensemble 9 pièces 305 m2 environ

Sur la jolie commune de St Bauzille de la Sylve, à 5min de Gignac et 30 min de Montpellier, venez découvrir cette propriété d'environ 305m2 environ, proches de toutes les commodités.

Elle se compose d'une maison 5 pièces, d'environ 205m2 environ, domotisée et climatisée, comprenant au rez de chaussée:
3 chambres dont 2 suites parentales (et douches italiennes), une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau et 2 wc séparés.
A l'étage: 1 chambre avec terrasse privée et vue imprenable.
Point fort: un garage d'environ 100m2 environ, attenant à une buanderie équipée de nombreux rangements.
Son jardin clos et arboré d'environ 1400m2 environ, vous accueille avec sa piscine 10x5 (garantie décennale), son pool house (90m2 environ), cuisine d'été, local piscine et annexes de stockages.

Le +: un appartement (garantie décennale) 4 pièces d'environ 100m2 environ, trois chambres, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 1 salle d'eau et un wc séparé.
Il dispose d'un jardin clos, d'environ 420m2 environ avec terrasse, véranda, et entrée indépendante de la maison.
Rapport locatif 900€/mois (non revalorisé), libre d'occupation.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (sous garantie).
Idéal grande famille, résidence secondaire et/ou rapport locatif.
Environnement calme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 69 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Torregrosa Ei (Id 78718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 305 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 15/05/2024 21:20:20
• Logic-Immo 14/04/2024 15:16:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit