Maison 5 pièces 115 m²

À propos

Maison 5 pièces 115 m²

À quelques pas des principaux moyens de transport pour un accès rapide à Lyon, cette maison offre un emplacement idéal. Vous bénéficierez d'un accès direct au tram T4, à proximité de la gare de Saint-Fons et à quelques minutes seulement du métro D à la gare de Vénissieux.
Cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier niveau, un salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse, une cuisine équipée peut être intégrée à l'espace de vie, accompagnés d'une chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle d'eau avec Wc indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain.
Un sous-sol complet de près de 100 m² offre un potentiel d'aménagement pour une buanderie, un atelier, une salle de jeux ou un garage spacieux.
Le terrain plat de 500m², exposé sud/ouest, invite à profiter du soleil en famille ou entre amis. Cette maison fonctionnelle, proche de Lyon, est parfaite pour accueillir une belle famille avec ses nombreux espaces. Une visite s'impose ! Mathis Cretin-Chareyron (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - LYON.

Surface : 115 m²
Prix du bien : 375000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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