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Vente maison et villa de luxe 9 pièces Saint-Gély-du-Fesc - maison et villa de luxe Villa F9/T9/9 pi

825 000 €

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

240 m² 240 m² 9 pièces 6 chambres

À propos

Le Cabinet Argence & Argence immobilier vous présente cette fabuleuse villa de 240 m² nichée en cœur de pinède dans un environnement paisible et enchanteur à 5 minutes de Saint Gely Du Fesc. Ici, c'est un voyage entre la tradition et des lignes de décoration plus contemporaines que l'on vous propose.
L'habitation principale se déploie sur plus de 180 m². Le séjour s'ouvre sur le jardin par deux grandes baies à galandages dont une de 4 mètres de long, le In & Out prend ici tout son sens. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'une arrière-cuisine design et confortable. Une cheminée à double foyer partage l'espace de vie en deux, vous offrant un espace supplémentaire. La maison ne compte pas moins de 4 suites, dont 3 de plain-pied plus une chambre d'appoint.
Un appartement indépendant et parfaitement équipée de 55 m² complète ce bien.
Côté terrain, un chêne majestueux vous accueille, vous prendrez le temps de le contempler tant il vous surprendra par son élégance. La bâtisse domine 2000 m² d'espaces paysagés au sein desquelles trône une piscine de 5 m par 10 m sans aucun vis à vis.
Les prestations ne manquent pas sur cette villa de qualité : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, eau du bas Rhône, baies aluminium, moustiquaires aux fenêtres, grand garage, buanderie.
Un bien exceptionnel situé à deux pas de la forêt et seulement quelques kilomètres de Montpellier. À visiter sans tarder !

Caractéristiques principales

240 m² 240 m² 9 pièces 6 chambres Terrasse Orientation sud Piscine Cave 1 place de parking DPE B(93) GES A(2)

Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

825 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 437,50 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 740/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 57 750 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
825 000 €
3 438 €/m²
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