Maison 8 pièces 157m² sur 1,12ha

À propos

Maison 8 pièces de 157 m² à Saint-Georges – Lot et Garonne sur 11200 M²
299 000 €
1 904 €/m²

Je vous propose cette charmante propriété rénovée, située dans un cadre paisible et nichée dans un parc arboré entièrement clôturé de 11200 m2 environ avec un ruisseau coulant en contrebas, offrant une atmosphère de tranquillité et de nature .
Un long chemin goudronné avec portail motorisé et visiophone à l'entrée mène à la maison..
La propriété comprend un box à chevaux et sa sellerie, un abri pour animaux ( chèvres, poules etc),deux carports et un abri de jardin pour le rangement supplémentaire.

Au rez de jardin la maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d' environ 39 m2 environ idéale pour profiter des repas en plein air et de moments de détente.

A l'intérieur vous trouverez une entée accueillante, une cuisine équipée, un salon confortable avec cheminée à insert, une salle à manger lumineuse offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ainsi que 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc.

L'étage offre une grande chambre de 24 m2 environ pouvant servir de chambre principale, de bureau ou d’espace polyvalent pour répondre à vos besoins.

Le sous-sol isolé comprend deux pièces idéales pour le rangement, une salle d'eau avec Wc, une buanderie, une cave, un atelier de bricolage et un garage avec possibilité de rentrer une voiture.

Menuiseries Pvc récente
Isolation des combles et sous sol en 2021
Cheminée avec récupérateur de chaleur dans le couloir et la cuisine.
Chauffe eau de 2023
Facture électrique 2023: 1568 euros


A Venir découvrir !!!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 184 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr



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Combien me coûtera ce bien ?