Maison 4 pièces 86 m²

À propos

Maison 4 pièces 86 m²

Située à 10 minutes environ d'ELVEN et à une vingtaine de minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison deux chambres d'environ 86 m² habitables située à proximité du bourg de Saint Guyomard (école primaire, superette, coiffeur, bar tabac)
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 34 m² exposée Sud vous donnant un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un wc sanibroyeur.
La maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur installée en 2022 et d'un insert bois.
Assainissement individuel refait en 2017. Terrain de 715 m² au total dont 220 m² non attenant à la maison.
Taxe foncière: 202€

Surface : 86 m²
Prix du bien : 167000 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires Ttc : 4.38 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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