Authentique ferme basque en plein coeur de ville

À propos

Nichée en plein cœur de la ville, cette belle demeure basque érigée en 1742 sur une parcelle de plus de 1700 m², offre de magnifiques volumes alliant authenticité et potentiel. Le jardin, le potager et son puits apporte un air de campagne et confère à la propriété un charme tout particulier.

Avec une surface habitable d’environ 370 m², la bâtisse comprend une grande salle de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, une arrière-cuisine et 2 grandes pièces à aménager. Un appartement indépendant de 2 chambres complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, 2 salons permettent d’accéder à 9 chambres, chacune équipée de points d'eau, et aux combles aménageables.

Les dépendances représentent une surface de près de 325 m², avec un garage indépendant de 58 m² et son grenier, un hangar, des écuries et des boxes. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles en façade principale.

Cet ancien hôtel-restaurant devenu une habitation offre de multiples possibilités d'aménagement, voire la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes pour répondre à la forte affluence des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle dans la région.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement chargé d'histoire et permettant des projets résidentiels ou commerciaux.

Dont 4,84 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 2 955 €/an.
Bien dispensé de DPE.
Réf : 4703.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martino Stéphane, agent mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 845 398 668.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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