Maison 4 pièces 107 m²

À propos

Seulement disponible chez Déclic Immo 85, Découvrez cette jolie maison de 107 m², à 13 km des Sables d'Olonne, où chaque détail a été méticuleusement pensé pour votre confort.

Cette résidence offre un espace nuit comprenant trois belles chambres de plus de 11 m², et 10 m² dont une équipée d'un dressing et une autre avec un placard intégré. Vous trouverez également une salle de bain carrelée avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes, ainsi qu'un Wc séparé avec lave-mains et revêtement en faïence.

Le cœur de la maison réside dans son vaste séjour de plus de 32 m², illuminé par un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace de vie convivial. Une entrée bien pensée assure une transition fluide entre les différents espaces.

Pour prolonger le plaisir, une véranda isolée et chauffée, dotée de rideaux électriques et de lampes Led, offre un espace lumineux et chaleureux toute l'année, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées fraîches.

Un garage traversant de 28,5 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique, vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule, avec en prime une zone de buanderie équipée en eau et électricité. Une porte arrière donne accès au jardin arrière et à sa terrasse, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

Cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 650 m², partiellement clos par des murets et un portail battant à l'avant. Le jardin, aménagé avec goût, abrite un cabanon semi-isolé de plus de 8,5 m², offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, fonctionnalité et élégance à quelques kilomètres de l'Océan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !.

Réf 2508. Declic Immo 85

Dpe : C

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Favreau Damien - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (325 800 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 325 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052 € et 1424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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